収益物件・収益土地を探す（価格帯／2～5億円以下）

1棟アパート
2億円～5億円
渋谷区

・小田急線＆千代田線　代々木上原駅4分

・1棟売アパート　3億3000万円

・満室時　15,408,000円/年

・想定利回り　4.66%

・検査済証、建築確認書類有り

・2014年12月完成

渋谷区収益1棟売アパート想定利回り4.66%

価格: 3億3000万円

利回り: 4.66%

東京都渋谷区西原

小田急線代々木上原駅4分
千代田線代々木上原駅4分
京王線幡ヶ谷駅9分

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1棟マンション
2億円～5億円
新宿区

・東西線　早稲田駅徒歩6分

・1棟マンション　4億9800万円

・民泊運用時想定年収　30,710,000円　

・民泊時想定利回り　6.16%(民泊運営中)

・サブリース相談可、利回り　5.0%

・2023年8月新築

・早稲田大学至近

新宿区新築1棟マンション想定利回り6.16%

価格: 4億9800万円

利回り: 6.16%

東京都新宿区早稲田町

東京メトロ東西線早稲田駅　6分

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2億円～5億円
渋谷区
１棟売りビル

・千代田線明治神宮前駅　徒歩4分

・表面利回り　3.8%

・年間予定賃料:1064万円(満室想定)

・1階:店舗は賃貸中　2階・３階は空室

・オーナーチェンジ物件、現賃貸借契約引継ぎが条件となります

・2駅2路線利用可

神宮前３丁目１棟売ビル表面利回り3.8%

価格: ２億８０００万円

利回り: 3.8%

東京都渋谷区神宮前３丁目

東京メトロ千代田線　明治神宮前駅４分
JR山手線　原宿駅6分

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1棟オフィスビル
2億円～5億円
商業ビル
店舗
渋谷区

・代々木上原駅　徒歩4分

・想定年間賃料　9,690,000円

・想定利回り　4.04%

・1階:美容室　2階:マッサージ店　3階:物販店　4階:住居　※賃貸中

・3駅2路線利用可

渋谷区　1棟売ビル　想定利回り4.04%

価格: 2億4000万円

利回り: 4.04%

東京都渋谷区元代々木町

東京メトロ千代田線・小田急線　代々木上原駅4分

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1棟オフィスビル
2億円～5億円
商業ビル
店舗
港区

・都営大江戸線「大門」駅より徒歩約5分

・JR山手線「浜松町」駅より徒歩約6分

・鉄骨造3階建

・2020年6月竣工

・物販店舗ビル一括賃貸中

・検査済証有り

芝大門 2億9800万円 3.62% 一棟ビル

価格: 2億9800万円

利回り: 3.62%

東京都港区芝大門2丁目

都営大江戸線　大門駅5分
JR山手線　浜松町駅6分
都営三田線　芝公園駅6分

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1棟マンション
2億円～5億円
店舗
新宿区

・JR山手線「高田馬場」駅より徒歩2分

・予定利回り　5.11%・年収12,532,284円

・現在、満室賃貸中

・旭化成施工、2017年08月築

・確定測量面積:110.62㎡
・私道所有者JR、西武鉄道と土地賃貸借契約書
　(賃貸料年47,410円)

※概要書と現況が異なる場合は現状優先とさせていただきます。

新宿区 2億4,500万円 5.11％一棟マンション

価格: 24500万円

利回り: 5.11%

東京都新宿区高田馬場２丁目

JR山手線　高田馬場駅　徒歩２分

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1棟オフィスビル
2億円～5億円
台東区

〇都営浅草線「浅草橋」駅より徒歩約1分

〇ＪＲ総武中央線「浅草橋」駅より徒歩約3分

〇店舗・事務所・居宅あり

〇表面利回り　4.90%

〇満室想定年収　22,070,316円

〇現在6室賃貸中

都営浅草線「浅草橋」駅より徒歩約1分！駅近一棟ビル

価格: 4億5,000万円

利回り: 4.90%

台東区栁橋2丁目

都営浅草線「浅草橋」駅より徒歩約1分
ＪＲ総武中央線「浅草橋」駅より徒歩約3分

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1棟アパート
2億円～5億円
品川区

・東急目黒線「不動前」駅より徒歩約7分

・2～4階を賃貸中（1階、5階は自用目的で購入される方を想定し賃貸募集無）

・ルーフバルコニー有

東急「不動前」駅より徒歩約7分S造3階建て物件

価格: 2億3,000万円

利回り

品川区西五反田四丁目

東急目黒線「不動前」駅より徒歩約7分
東急目黒線「武蔵小山」駅より徒歩約11分

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1棟アパート
2億円～5億円
店舗
新宿区

・都営大江戸線「西新宿5丁目」駅より徒歩約4分

・東京メトロ「西新宿」駅より徒歩約12分

・屋上付の鉄骨造4階建

・満室稼働中

・表面利回り　3.9%

西新宿5丁目駅より徒歩約4分の店舗付き売アパート

価格: 1億9,800万円

利回り: 3.9%

新宿区西新宿四丁目

都営大江戸線「西新宿5丁目」駅より徒歩約4分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩約12分

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1棟マンション
2億円～5億円
新宿区

・JR総武線・中央線「東中野」駅より徒歩約5分

・表面利回り　4.69%

・年収18,764,400円

・エレベーター有

・RC造地下1階付6階建

北新宿四丁目一棟売ビル

価格: 40,000万円

利回り: 4.69%

新宿区北新宿４丁目

JR総武線、中央線「東中野」駅より徒歩約5分
東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩約10分
JR総武線「大久保」駅より徒歩約12分
JR山手線「新大久保」駅より徒歩約15分

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1棟オフィスビル
1棟マンション
2億円～5億円
新宿区

・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩約5分

・東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩約9分

・現況年収　7,299,252円

・現況利回り　2.7%

新宿区水道町　中古ビルオーナーチェンジ物件

価格: 2億7,000万円

利回り: 2.7%

新宿区水道町

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩約5分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩約9分
JR中央・総武線「飯田橋」駅より徒歩約13分

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1棟オフィスビル
2億円～5億円
新宿区

・大江戸線「東中野」駅より徒歩約7分

・複数路線利用可能！

・大通り沿いにある物件

北新宿三丁目の店舗・住居ビル

価格: 2億9,800万円

利回り

新宿区北新宿3丁目

大江戸線「東中野」駅より徒歩約7分
丸ノ内線・大江戸線「中野坂上」駅より徒歩約7分
総武中央線「大久保」駅より徒歩約11分
山手線「新大久保」駅より徒歩約15分

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1棟マンション
2億円～5億円
荒川区

・JR山手、京浜東北、東京メトロ千代田線、日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅より徒歩約2分

・満室想定利回り　5.0％　（年収約1,078万円）

・現在満室稼働中

西日暮里駅徒歩約2分！満室想定5.0％のオーナーチェンジ物件

価格: 2億1,550万円

利回り: 5.0%

荒川区西日暮里5丁目

JR山手、京浜東北、東京メトロ千代田線、日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅より徒歩約2分
「日暮里」駅より徒歩約9分

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1棟マンション
2億円～5億円
葛飾区

〇京成本線「お花茶屋」駅より徒歩約9分

〇RC造5階建

〇土地面積　287.59㎡

〇エレベーター有

〇バイク・自転車駐輪場有

〇駐車場有

〇主要採光面　南東向き

〇利回り　5.6%　（満室稼働中）

※価格変更！《オーナーチェンジ物件》京成本線「お花茶屋」駅一棟売マンション

価格: 2億9,000万円

利回り: 5.6%

葛飾区青戸4丁目

京成本線「お花茶屋」駅より徒歩約9分
京成本線「青砥」駅より徒歩約9分
京成押上線「青砥」駅より徒歩約9分

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1棟マンション
2億円～5億円
江東区

・都営新宿線「大島」駅より徒歩約4分

・総戸数　17戸（店舗×1，１R×1、1DK×11、2LDK×4）

・表面利回り　5.32％　（月額収入　1,829,250円）

「大島」駅徒歩約4分オーナーチェンジ物件！表面利回り5.32％

価格: 4億1,200万円

利回り: 5.32%

江東区大島７丁目

都営新宿線「大島」駅より徒歩約4分

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1棟アパート
2億円～5億円
戸建
豊島区

・東武東上線「下板橋」駅より徒歩約9分

・東武東上線「北池袋」駅より徒歩約12分

・JR埼京線「板橋」駅より徒歩約15分

・3駅利用可！　池袋駅へ1駅2分

・売マンション、売戸建の２物件

（床面積　マンション...423.16㎡、戸建...101.02㎡）

・表面利回り　3.16％（満室時約5.54％、年収16,082,400円）

・一戸建て：2015年10月リフォーム済（キッチン、トイレ、洗面台、エアコン等新調）

「下板橋」駅より徒歩約9分！同一敷地内の2物件

価格: 2億9,000万円

利回り: 5.54%

豊島区池袋本町2丁目

東武東上線「下板橋」駅より徒歩約9分
東武東上線「北池袋」駅より徒歩約12分
JR埼京線「板橋」駅より徒歩約15分

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1棟オフィスビル
2億円～5億円
千代田区

〇土地面積　63.93㎡（公簿　） 19.34坪

〇延床面積　300.30㎡（公簿） 90.84坪

〇リースアップ後満室想定年間収入　14,467,500円　利回り：4.13％

〇現況年間収入　　8,985,420円　利回り：2.56％

〇南東側　幅員約11ｍの公道に約5.7ｍ接道、北西側約3ｍの私道に約5.7ｍ接道

◆新耐震基準

◆2023年7月：屋上防水、鉄部塗装、エントランス改修施工済み　

千代田区九段南7階建商業ビル　4.13％～

価格: 3億5,000万円

利回り: 4.13%

東京都千代田区九段南

東京メトロ有楽町線、南北線「市ヶ谷」駅　徒歩約7分

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1棟アパート
2億円～5億円
目黒区

◎都立大学駅から八雲通りの商店街を抜けた閑静な住宅街にあり、住環境良好!

◎現在満室稼働中！

◎表面利回り　5.51%　（年間賃料合計　13,500,000円）

目黒区八雲2丁目！オーナーチェンジ物件

価格: 2億4,500万円

利回り: 5.51%

東京都目黒区八雲二丁目

東急東横線「都立大学」駅より徒歩約9分

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1棟マンション
2億円～5億円
世田谷区
店舗

東急世田谷線世田谷駅徒歩2分！ＲＣ造りの3階建で1階が店舗、2階から3階が住居になっております。1階店舗は、2年間の事業用定期賃貸借契約となっており、重飲食（ラーメン、焼肉）は不可です。2階と3階は、普通借家契約となっており全戸間取りは１Kで、オートロック、エアコン、電気コンロ完備です。屋上にはコインランドリーの設置があります。前面道路の駒沢公園通りは都市計画道路に該当しており、将来的にセットバックする予定があります（花壇部分）。現在満室稼働中です。引渡し時期は要相談でお願い致します。