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渋谷区千駄ヶ谷～北参道複合ビル出ました。5.39％
2022年04月26日
渋谷区の千駄ヶ谷から北参道駅徒歩３分の１棟の複合ビルです。
１階2階は店舗。3階は事務所。4階5階は住居の複合ビルです。
3億円。利回り5.39％です！
北参道ビル
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住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
交通 メトロ副都心線 北参道駅 徒歩約3分
JR総武線 千駄ヶ谷駅 徒歩約7分
土地 約82.93㎡ 約25.09坪
完成 1968年5月＊2016年に全面（外壁共用部フルリノベーション済み）
構造 RC4造階建て＋最上階木造ペントハウス
規模 店舗×2戸＋事務所×1戸＋住居×4戸の合計7戸
用途 近隣商業地域
延床 約236.65㎡
現況 約1620万円（満室です。）
満室 約1620万円
売価希望 3億円
利回り 5.4％
人気の千駄ヶ谷物件です。目の前コンビニ。1階2階はそれぞれ居酒屋さん、
鳥料理屋さんです。2013年頃からコロナ渦にもびくともせず営業されています。
3階はオフィス。4階5階は住居で、この住居部分もフルリノベーションしてお
ります。
水回りから室内一式すべて新調されていますので、購入後のリフォーム費用は
不要です。