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中野区中野坂上駅徒歩4分平成13年アパートメント6800万円でました！
2022年10月22日
本日は1件です。
総戸数4戸のアパートメントタイプ。全戸バストイレセパレートの物件で
2階部分はロフト付きです。
勿論満室です。
中野坂上AP
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住所 東京都中野区本町2丁目
交通 メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩約4分
完成 平成13年3月
構造 木造スレート葺2階建
規模 4戸（洋室6帖＋キッチン3帖＋バストイレセパレート）×4戸
＊2階2戸はロフト付きです。
土地 約70㎡ 約21坪
建物 約75㎡
用途 第1種中高層住居専用地域
家賃 約375万円（満室です。）
売価 6800万円
利回り 5.52％
本物件の特徴はなんといっても間口が広い点です。
広い間口なので、中央に階段を設けてその左右にお部屋を配置しています。
従いまして、各部屋はすべて独立しており（隣に接していない）ます。
バルコニーも広く、それぞれが当然ですが独立したバルコニーですので
プライベート感もあります。
建物イメージとしては、セキスイやダイワハウス系のハイツとほぼ同じ
だと思っていただければと思います。
中野坂上駅は1日の乗降者数約8万人。駅前は大規模開発で高層ビルが
建っておりますが、基本は住宅街です。駅周辺はほとんど中高層の住居専用
地域ですので、住宅以外の建物は基本不可のエリアのため、街並みは落ち着いて
おり、ごちゃごちゃ感はなく、割とすっきりとしており、人気のエリアです。
駅から徒歩4分ですので、便利かつ静かな環境。
丸ノ内線ですので、大手町、東京駅へ1本です。
土地21坪に対し価格6800万円ですので、坪323万円とほぼ実勢土地値です。
手堅い物件だと思います。
ご興味ある方はお気軽にお問合せください。