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渋谷区JR代々木駅徒歩7分、千駄ヶ谷駅7分 北参道徒歩5分の1棟古ビル（元専門学校校舎）出ました。
2023年07月10日
皆様おはようございます。本日は1件です。
JR山手線、JR中央線、メトロ副都心線の3線利用可能な物件のご紹介です。
価格は大幅交渉いたしますので、どしどし価格投げていただければと
思います。
渋谷千駄ヶ谷売りビル
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所在 渋谷区千駄ヶ谷5丁目
交通 JR山手線 代々木駅 徒歩約7分
JR中央線 千駄ヶ谷駅 徒歩約6分
メトロ副都心線 北参道駅 徒歩約5分
土地 約213㎡ 約65坪
用途 第2種住居地域
建ぺい 60％
容積 300％
前面道路 公道幅員約3.62～4Mに約11M接道しています。
地型 ほぼ整形地です！
建物 約333㎡ 約100坪
構造 鉄骨造陸屋根3階建て
完成 昭和53年4月
規模 テナント事務所×3戸
現況年間収入 全空き
以前は専門学校の校舎として使用されていました。
1棟貸でもフロア貸でもどちらでも対応可能です。
売価 4.5億円（税込み）→価格交渉します！価格交渉します！
検査済み 有
エレベーター無
坪あたり 約692.3万円（解体含まず）
1種あたり 約432万円
売価希望価格はかなりきばった金額（というのは売主さん自覚されています。）
なので、この金額なら買うよという価格どしどし投げていただければ、都度
売主さんに交渉させていただきます。
なんとかまとめたいと思いますので、どうぞよろしくお願いします。
平面図等もございますので、是非よろしくお願いします。