会員様向け配信情報
八王子市京王堀之内駅徒歩9分中央大学、帝京大学、明星大学通学圏昭和62年RC１K35戸2.85億円8％～出ました。
2023年11月21日
本日は1件です。
商談がブレイク気味との事ですので、配信させていただきます。
（とっくに契約決まっていたと思っておりました。結構人気の物件です。）
八王子市の人口は約55万人。そのうち約10.5万人が学生（大学生）という
日本でも屈指の学生の街です。その八王子市から昭和62年築ですが、平成29年
2月に共用部エントランスリニューアル工事しておりますので、見た感じパリッと
しております。
全面タイル張り（ベージュ系の落ち着いた高級感のあるタイル）の物件です。
角地に建っており、視野性も良い建物が印象的な物件です。
八王子堀之内M
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所在 八王子市堀之内2丁目
交通 京王線 京王堀之内駅 徒歩約9分
土地 約509.03㎡ 約153.98坪
用途 第2種中高層住居専用地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 西側公道幅員約16M、北側公道幅員約6Mにそれぞれ接道して
おります。
地型 整形地です！
建物 約991.12㎡ 約300坪
構造 RC造陸屋根4階建て
完成 昭和62年11月 ＊平成29年2月に共用部リニューアル
規模 テナント×1戸＋1K×34戸（バストイレはUB）＊専有面積21.06㎡
駐輪場 有
駐車場 有
現況収入 約2176.8万円（住居2戸あき）
満室想定 約2300万円
売価 2.85億円（税込みです！）
利回り 8.07％
検査済み 有
オートロック 有
エレベーター 有
1階のテナントさんは広さ約33坪で20万円で借りていただいております。
福祉関係の事業所です。（2018年から借りておられます。）
中央大学までは自転車で約10分。帝京、明星大学までは自転車で13分程度
の程よい距離感の立地です。中央大学の学生数は約3万人。帝京は2.2万人
明星は約9千人。という規模の大学の通学圏に位置しております。
物件周辺は住居専用地域ですので、基本閑静な住宅街ですが大規模な分譲
マンションや賃貸マンション等が立ち並んでいる地域です。
ご興味ございませんでしょうか？
今なら空室部分内覧可能です。是非一度ご内覧していただければと思います。