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千代田区神田小川町駅、淡路町駅徒歩１分靖国神社通り沿い角地１棟ビル5.68億円4.39％出ました。
2025年01月06日
本年もどうぞよろしくお願いします。当社本日より営業しております。
早速ですが本日は１件ご案内させてください。
場所はなかなか希少性のある立地でございます。
丸ノ内線の淡路駅と都営新宿線の小川町駅駅から徒歩１分。JRの神田駅と秋葉原駅
の中間地でそれぞれ徒歩８分。千代田線の新御茶ノ水駅徒歩３分という
立地の物件です。
ちょうど、JRのお茶の水、秋葉原、神田の中間地に位置しております。
靖国通り沿いの角地ですので、視野性も良く分かりやすい立地の物件です。
建物は昭和54年築のRC造6階建てとなっております。築は応分に経ちますが、
2年前に大規模修繕工事完了しております。
１，外壁塗装
２，屋上防水工事
３，空調工事
４，EV改修工事
従いまして、今後当分の支出は不要です。
構成は
各階ワンフロア（約10坪）のテナントとなっており、開業し易い広さです。
現在満室です。
1階2階は都内中心に約10店舗ほど運営している整体（手もみ）の店舗が
入居中です。2012年頃からこの場所で店舗構えてますので、かれこれ10年以上
入居いただいているテナントになります。
3階～6階は事務所系（コンサル会社、システムエンジニア人材派遣、ネット関連等）
地下1階は貸倉庫となっております。総戸数7戸です。
検査済みもしっかり取得してある遵法性のある建物でございます。
外観は前面と西側はタイル張り（焼きレンガ）、東側は白色の塗装。
すべて塗装し直しておりますのでキレイです。
エレベーター付きの大通り面したロケーションの良いテナントビルです。
是非この機会にご検討ください。
詳細資料すべて揃っております！