会員様向け配信情報
日立市は日立駅前ビル10％～出ました。
2021年07月26日
日立市のJR常磐線日立駅徒歩4分の1棟ビルのご紹介です。
値下げされましたので、いざ配信させていただきます。
元々1億円（税別でしたが、8500万円税別に値下げ）
値下げの理由はONLY１つ。
物件の目の前はイトーヨーカドー日立駅前店ですが、来年の1月に閉店が
決まったためです。
とはいえ、イトーヨーカドーが撤退したあとにどこかの有力なコアテナントが
入居いただければ盛り返す可能性ございます。
日立駅ビル
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住所 日立市幸町
交通 JR常磐線 日立駅 徒歩約4分
土地 約180㎡
建物 鉄筋コンクリート造4階建
延床 約600㎡
完成 平成3年11月
規模 店舗×2戸＋事務所×2戸
年間収入 約900万円＋消費税
売価 8,500万円＋建物消費税
利回り 10.5％
立地はイトーヨーカドーの目の前。なんとなく敷地内と言って良いほど
前面道路は区画整理されたキレイな並木道を共有している感じの立地です。
この通り沿いにはドトールも出店しておりますので、ある程度の集客は見込まれる
通りなのでしょう。
しかしながら、冒頭にも申しましたようにそのイトーヨーカドーが撤退しますので、
後継のテナント次第という側面もあります。
もっとも駅から徒歩4分で、キレイな並木道となっており、本物件は角地で
視野性にも優れております。
本物件1階はカフェ、2階は料理教室、3階4階はオフィスとなっております。
現在満室です。
特段の解約通知も今のところはありません。
3方向道路に囲まれていますので、角地であり北、東、南の道路に面した
ロケーションです。
建物もキレイです。共用部も去年リフレッシュされていますので、とても
おしゃれになってます。（元々がおしゃれな建物なんです。）
ご興味ございませんか？
価格はあと少し頑張ってみたいと思います。ご興味ある方は是非是非
お気軽にお問い合わせください。