会員様向け配信情報
板橋区ときわ台駅徒歩10分 令和2年3月完成築3年RC１K3点セパ25㎡4.5％～出ました。
2023年09月12日
皆様おはようございます。
本日は築浅RCの物件のご紹介です。
価格は2.55億円（税込み）ですが、2.35億円（税込み）くらいまでなら交渉
可能な雰囲気になりましたので、配信させていただきます。
（その場合は約4.9％）
東山町M
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所在 板橋区東山町
交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩約10分
土地 約130.73㎡ 約40坪
用途 近隣商業地域
建ぺい 80％
容積 300％
前面道路 環七通りに面してます！ バス停目の前
建物 約285.94㎡ 約86.50坪
構造 RC造4階建て
完成 令和2年3月
規模 1K（全戸バストイレ洗面台別の3点セパ専有25㎡以上）×11戸
現況 1150万円（満室です。空き予定1戸あり）
満室 1150万円
売価 2.55億円（税込み）→2.35億円目指します。
利回り 4.5％→4.9％目指します。
検査済み 取得済み
オートロック付き
エレベーター無
環七通り面した賑やかな場所です。そして新宿駅直通のバス停が目の前に
ありますので、その点もプラスです。
現在満室ですが1室空き予定（10月末退去）が出ております。
賃料は概ね8万円～9万円程度（相場賃料です。）で入居中です。
売主さん一般法人です。売却理由は資産整理の一環です。
（他に土地やアパートを所有されていますが、それらも含め売却するとの
事です。）