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西日暮里駅徒歩1分売り土地角地19坪。8000万円坪単価421万円。1種175万円です。
2023年11月15日
本日は1件です。
仲介可能ですので、どうぞお客さまおられればご紹介のほどよろしく
お願いします。（もちろん買取していただく方が嬉しいのですが・・・）
売主さん個人です。平成13年にご購入され駐車場として保有されておられます。
売却理由は資産整理（高齢）の一環です。
資料は下記からダウンロード可能です。
https://111-111.co.jp/wp-content/uploads/2023/11/nishinippori4-2311.pdf
一瞬パット見たら大通りに面した角地のように見えますが、大通りの側道を
上がった場所です。（残念ですが・・・）
西日暮里駅から開成へ向かう学生さんたちが、この歩道橋を渡ってきて
本物件の前を通るので、例えばパン屋さんとかの学生さん向けの店舗向け等。
あるいは住宅用地になりますでしょうか。
建っている場所が特殊といえば特殊ですので、あてはまるようなお客様おられれ
ばどうぞよろしくお願いします。
価格の交渉は若干できそうな雰囲気です。
西日暮里4丁目土地
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所在 荒川区西日暮里4丁目1
交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩約1分
メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩約1分
土地 約62.91㎡ 約19.03坪 セットバック約2.4㎡含んでいます。
用途 商業地域
建ぺい 80％
容積 500％（240％）
前面道路 西側公道幅員約3.6Mに約7.4M接道しています。（整形地）
現況 コインパーキング（2台）
価格 8000万円→交渉していきます。
資料は下記よりダウンロードお願いします。
https://111-111.co.jp/wp-content/uploads/2023/11/nishinippori4-2311.pdf