タップして閉じる

会員様向け配信情報

葛飾区奥戸京成立石駅徒歩13分。昭和63年アパートメント検査済み有8.2%6600万円でました。

2023年11月01日

本日は1件です。全戸ロフト付き1Rタイプのアパートメントのご紹介です。
売主さんご自身が昭和63年に建築し、それ以来ずっと所有されています。
売却理由はご高齢により売却という形になります。
(古くから本物件のお近くで営業されている不動産業者さんです。
*ご兄弟で営業されている昔ながらの不動産会社さんです。気の良いおじ様
という雰囲気の大変気さくな方です。)

土地も借地ではなく、所有権です!それでいながら前面道路もしっかりと
幅員もある土地で、利回り8%越えで出ました。
(借地物件で利回り8%というのはちょくちょく見受けられますが、本物件は
所有権ですので、その点ご安心ください。)

是非是非この機会にご検討いただけると幸いです。

奥戸AP
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
所在  東京都葛飾区奥戸2丁目
交通  京成押上線 京成立石駅 徒歩約13分
土地  約131.1㎡ 約39.66坪
用途  準工業地域
建ぺい 60%
容積  200%

前面道路 公道幅員約6Mに面しております。
間口   約7.3M
地型   整形地です!

建物   約153.59㎡
完成   昭和63年11月
構造   木造スレート葺2階建て
規模   1R+ロフト×9戸
年収   5,420,400円
売価   66,000,000円
利回り  8.21%
検査済み 有

物件はご自身が建てたので、適宜こまめに修繕されており、2016年頃
外壁塗装を塗り直しされています。清潔感ある建物ですので、まだまだ
現役の物件です。(当然ながら満室です。)
賃料は安いお部屋が4.5万円。高いお部屋で最近決まったお部屋が5.37万円
で決まっております。平均賃料は5万円程度です。
周辺環境は住宅とマンションが混在する住宅街の一角です。

価格も6600万円と取り組みやすい価格帯です。
是非お気軽にお問合せください。どうぞよろしくお願いします。

このような物件を
タイムリーに受け取りたい方はこちら

今すぐ会員登録!

お手続きは簡単、もちろん無料です!