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葛飾区東金町公園目の前平成3年木造APファミリー8戸駐車場6台全空9300万円9％～出ました。
2023年11月28日
本日は1件です。
全空アパートメント。利回り予想9％越えの2DKファミリータイプ8戸＋
駐車場6台付のご案内です。
価格は9300万円。土地の路線価評価額だけでも7500万円ございます。
公園目の前のパークフロントの物件です。
東金町パークフロントAP（全空）
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所在 東京都葛飾区金町8丁目
交通 JR常磐線 金町駅 徒歩約24分
土地 約442.97㎡ 約133.9坪
用途 第2種住居専用地域
建ぺい 60％（風致地区のため40％になります。）
容積 200％
前面道路 北側公道幅員約5.5Mに約17M接道しています。
地型 整形地です！
建物 314.16㎡
構造 木造スレート葺2階建て
完成 平成3年6月 ＊平成25年外壁塗装済みです。
規模 2DK×8戸
駐車場 6台
現況収入 全空
満室想定 1戸当たり7.5万円～8万円×8戸＋駐車場1台当たり1.5～2万円×6台＝
828万円～912万円
＊あくまで想定です。
売価 9,300万円
利回り 9％～9.8％
＊室内は要改装です。室内は未改装となっておりますので、その点ご留意
いただきご検討ください。
（内覧随時可能です。）
建物真ん中にエントランスと共用部階段を配置し、その両脇に建物が2棟
並んだ形になっています。間口が広いので、こういった配置も可能です。
駐車場は建物前にそれぞれ3台ずつの計6台駐車可能です。
なんといっても目の前が公園ですので、住環境は良好です。
ご興味ございませんでしょうか？是非お気軽にお問合せください。