会員様向け配信情報
京成押上線四ツ木駅徒歩7分。令和2年鉄骨造1棟マンション1.3億円6.6％出ました。
2023年11月24日
本日は1件です。
四ツ木駅（キャプテン翼の大空翼（正確には作者の）の出身地ということで
一応聖地となっております。）徒歩7分の築浅鉄骨造の物件が6.6％で出ました
のでご案内させていただきます。
四ツ木駅は1日の乗降者数約1.6万人。押上駅まで5分。日本橋駅まで直通で
20分程度でいけますので、割と便利な場所です。
売主さん一般法人です。諸事情ありご売却されることにあいなりました。
＊売却しなければならない理由がございます。
お問合せいただければお伝えさせていただきます。
（早期売却希望です！）
四ツ木M
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
所在 東京都葛飾区東四つ木4丁目
交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩約7分
土地 約101.12㎡ 約30.59坪
用途 準工業地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 北側公道幅員約5.5Mに約8.5M接道しています。
地型 整形地です！
建物 155.25㎡
構造 鉄骨造合金メッキ鋼板葺3階建
完成 令和2年2月
規模 １K×12戸（バストイレ洗面別の3点セパレートタイプ）専有面積は
約13㎡程度（洋室5帖＋キッチン）
現況収入 約720万円（2室空きですが1室申し込み入りました。）
満室想定 約860万円
売価 1.3億円（税込み）
利回り 6.6％
検査済み 有
オートロック 有
エレベーター 無
オートロック、宅配ボックス、TVモニターフォン、浴室乾燥機、室内洗濯機、
等々設備充実しております。
賃料は概ね共益費含めて6万円以下の設定賃料です。
お部屋は小さいながらも、バストイレ洗面台別の3点セパ。脱衣所有。
室内洗濯機設置可。上手にまとまったお部屋です。ワンフロア4戸の3階建て
で12戸。建物自体はボックス型のメンテナンスしやすい＆長持ちするシンプルな
構造です。
周辺環境は基本住宅地です。徒歩1分の場所に銀行があり、コンビニは徒歩2分
です。スーパーも徒歩5分の場所にあり便利です。
本物件は四ツ木駅南口ですが、北口徒歩10分の場所にはイトーヨーカドー
もあります。本物件からも徒歩10分程度。
とにかく売主さん早期に売却希望されていますので、価格交渉含め頑張って
まいります。今なら空室見れますので、是非一度ご覧ください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。