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練馬区石神井公園駅徒歩15分昭和62年築１K14戸鉄骨造7.46％出ました。土地55坪間口広いです！
2024年02月20日
本日は1件です。
売主さん個人です。東北に在中のお医者さんです。
娘さんがいらっしゃるのですが、遠方で引き継がせるのも大変なので、
売却したいとのことです。
価格は1.28億円ですが残債が10500万円残っております。
残債ペイできたらそれでよいとのことですので、価格は残債でまとまると
思います。
場所は石神井公園駅から北へ歩いて約15分。目白通り手前に位置しております。
容積が300％の準住居地域で、前面道路の幅員は約5M程度。
間口が約13Mある整形地ですので、将来2区画等の住宅用地に割れる物件です。
現在14戸中6戸空きで、1戸申し込み入ったようですので、空室5戸という
状況の物件です。
陽当たり全戸南向きで良好です。ご興味ございませんでしょうか？
石神井公園谷原M
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所在 東京都練馬区谷原5丁目
交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩約15分
土地 約184.04㎡ 約55.67坪
用途 準住居地域
建ぺい 60％
容積 300％
道路 幅員約5M公道に約13M接道しています。
地型 整形地です！
種類 共同住宅
構造 鉄骨造陸屋根3階建て
延床 約280㎡
完成 昭和62年5月
規模 １K（専有面積19.5㎡のバストイレはUBタイプ）×14戸
現況 430万円（6戸空き＊1戸申し込み入りました。）
満室 776万円
売価 1.25億円（税込み）→残債でOKです。
利回り 6.2％→7.4％
検査済み 無
オートロック 無
エレベーター 無
どうぞお気軽にご連絡ください。
資料請求お待ちしております。