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江戸川区メトロ東西線葛西駅徒歩8分。平成2年鉄骨造１Kセパ７％～出ました。
2024年02月16日
東京収益物件マーケットです。
江戸川区メトロ東西線葛西駅徒歩8分。平成2年鉄骨造１Kセパ７％～出ました。
本日は1件です。
場所はなかなか良いところだと思います。
マンションや商業施設が適度に立ち並ぶ環境の良い立地です。
葛西駅の1日の乗降者数は錦糸町や恵比寿駅とほぼ同じ9万人程度ございます。
その駅から徒歩8分の専有面積約21㎡の１Kセパ18戸という物件です。
価格は1.8億円→交渉しまして1.75億円OKもらってます。
平成2年の築ですが、建物全体はタイル張りとなっており、築年数感じさせない
キレイな建物です。
もっとも昨年に屋上防水工事、共用部塗装、その他集合ポスト交換等
完了しておりますので、基本購入後手入れ不要です。
売主さん一般法人です。
売却理由は買い替えのご検討されているためです。
葛西セパ
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所在 東京都江戸川区葛西5丁目
交通 メトロ東西線 葛西駅 徒歩約8分
土地 約231.28㎡ 約70坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 300％
道路 幅員約6M公道、幅員約15Mの公道2か所に面しています。
種類 共同住宅
構造 鉄骨造陸屋根3階建て
延床 約414.18㎡
完成 平成2年1月
規模 １K（専有面積21.09㎡洋室6帖＋キッチン＋セパ）×18戸
家賃収入 12,324,000円
売価 1.8億円（税込み）→1.75億円（税込み）OKもらってます。
利回り 7％
検査済み 確認中です。
オートロック 無
エレベーター 無
是非是非ご検討よろしくお願いします！
どうぞお気軽にご連絡ください。
資料請求お待ちしております。