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国分寺市から国立駅徒歩約14分平成7年RCファミリー検査済み有1.7億円5.3％出ました！
2024年05月10日
本日は1件です。
1階は駐車場、2階3階は2LDKタイプが各2戸の合計4戸、最上階の4階は
ペントハウスでワンフロア（約100㎡）の住居という構成の建物です。
平成7年に建てられたRCのコンクリートの打ちっぱなしとタイルのコントラスト
がキレイな建物です。
平成24年頃一度外壁塗装行っております。
オートロック付き、エレベーター付き、ファミリー、RC、検査済み有という
物件になります。
価格は1.7億円です。
価格については、頑張って交渉すれば1.6億円でなんとか売却していただけそうな
雰囲気ございます。
1.6億円の場合は5.7％です。
オール南向きベランダで日当たり良好です。前面道路も幅員約9Mの公道で
すっきりとしたロケーションです。（間口も約11M程度ございます。）
国立駅から南へ斜めに通ってい通りを歩いて1本道です。（分かりやすい立地です。）
売主さん一般法人で売却理由は資産整理の一環です。
国立Hill
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所在 国分寺市内藤1丁目
交通 JR中央 国立駅 徒歩約14分
JR中央 西国分寺駅 徒歩約17分
土地 約198.86㎡ 約60.16坪
用途 近隣商業地域
建ぺい 80％
容積 300％
道路 公道幅員約9M
建物 共同住宅
完成 平成7年2月
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
規模 2LDK×4戸＋最上階約100㎡ペントハウス
駐車場 3台
延床 約385.13㎡
現況賃料 9,132,000円（満室です。）
売価 1.7億円（税込み）→交渉します！
利回り 5.3％
エレベーター 有
オートロック 有
検査済み 有
是非お気軽にお問合せください。ご検討よろしくお願いします！