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新宿区西新宿駅徒歩9分RC新築プラン付売り土地3.5億円利回り4.69％出ました。
2024年08月30日
本日は1件です。
場所は西新宿駅から北へ徒歩約9分の場所です。周辺は住宅街です。（第1種
中高層住居専用地域）
土地が約50坪です。土地のみのご売却の場合は価格2億円。坪単価約400万円
です。
売主指定の仕様・デザインで建築いただける場合は建物費用及び土地費用含め
3.5億円です。消費税も含んでの3.5億円です。
プランはRCの4階建て。ワンフロア2戸の合計8戸。
各お部屋は30㎡確保しています。広めの１Kもしくは1LDKタイプの間取りに
なろうかと思います。
オートロック付きで、エレベーターはなしです。
西新宿PJ
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所在 新宿区北新宿1丁目
交通 メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩約9分
土地 約161.65㎡ 約48.90坪
用途 第1種中高層住居専用地域
建ぺい 60％
容積 160％
道路 北側公道幅員約4Mに接道しています。
字型 ほぼ整形地です。（高低差有り）
予定建物 共同住宅
完成 未定
構造 RC造陸屋根4階建て
規模 30.38㎡～30.45㎡×8戸
延床 約271.96㎡ 約82.27坪
想定賃料 16,416,000円／年間
価格 3.5億円（税込み）
利回り 4.69％
検査済み 取得予定
本プロジェクトはお客様が土地を一旦取得いただき、上記建物の建築を
売主との間で請負契約していただく形になります。
ご興味あれば是非お気軽にお問合せください。