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松戸市からJR松戸駅徒歩約20分令和2年築戸建て賃貸2300万円6.2％出ました！
2024年09月23日
本日は1件です。
JR各線松戸駅から北へ約1.5km程度の距離にある、築浅戸建て賃貸です。
価格2300万円ですので、この価格帯の戸建ての場合は賃貸で回しても十分
回るのと、実住（実際に住み人向け）の需要も問題ないと思います。
価格も若干なら交渉可能ですので、是非ご検討ください。
現在12万円で賃貸中で、ご入居されたのは完成してすぐにご入居いただいて
おります。女性の方で単身入居です。
勿論滞納等一切ありませんので、その点もご安心ください。
戸建て賃貸の良いところは、管理費や電気代清掃費用等が不要な点です。
かかる経費は年間の固定資産税のみです。
勿論今の入居者が退去されれば収入はゼロになりますが、こういう戸建ての
賃貸物件はいつの時代でも賃貸需要旺盛ですので、入居に困ることはないと
思います。
また2020年完成いたばかりの築浅の物件ですので、水回りは当然問題ありません。
改装費用もそれほどかからないと思います。
木造2階建てで
1階はリビングダイニング、浴室、洗面室、トイレ、カウンターキッチン
2階は和洋室が3部屋
の3ＬＤＫタイプです。
前面道路は幅員約4Ｍの私道となっております。私道の持ち分も所有しており
ますので、ご安心ください。
松戸市戸建て賃貸
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所在 松戸市古ヶ崎2丁目
交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩約20分
新京成線 松戸駅 徒歩約20分
土地 約66.95㎡ 約20.25坪 ＊別途私道部分所有あります。
用途 第1種低層住居専用地域
建ぺい 50％
容積 100％
道路 南側私道幅員約4M
建物 66.65㎡ 約20.16坪
完成 令和2年8月
構造 木造スレート葺2階建て
規模 3ＬＤＫ
現況収入 12万円／月額 144万円／年間
価格 2300万円
利回り 6.2％
価格交渉させていただきます。
是非ご検討よろしくお願いします！