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新宿区JR高田馬場駅徒歩9分平成17年築RC4階建て空きビル4.8億円→大幅値下げ今月中決済希望物件出ました。
2024年10月04日
諏訪通沿いの交差点角地に建っているデザイナーズビル1棟（空き）のご案内です。
先月契約予定だったそうですが、直前にキャンセルになって困ってます。との事です。
平成17年にご自身でお建てになられ、スポーツ関連のトレーナー
施設、トレーナーの育成施設を行っている会社の自社ビルとして1棟で使用
されてきました。
売却に向け本年度より動いておられ、先月の契約締結がほぼ確定していたので、
社員等の移動や転職等も済ませておられました。
昨年外壁補修されており建物キレイです。
自社ビルで使用されてきましたが、フロアごとの貸し出しも「一応」可能です。
価格は4.8億円ですが、3億円だったら売却されると思います。
土地約19.61坪 延床面積約55.07坪です。
一応手取りで3億円欲しいなぁと言っておられましたので。
いずれにしても価格指していただければと思います。
1階は店舗、2階はスタジオ、3階はオフィス、4階はパーソナルジム（バスルーム
等ございます。）屋上はウッドデッキ
という構成で使っておられました。
内覧も随時可能です。お気軽にお問合せください。
百人町ビル
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所在 新宿区百人町
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩約9分
土地 約64.84㎡ 約19.61坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 400％
道路 北側公道（諏訪通）幅員約20Mに約12M
東側公道幅員約15Mに約4M接道しています。
角地です！
建物 182.08㎡ 約55.07坪
完成 平成17年12月
構造 RC造4階建て
規模 店舗事務所
価格 4.8億円→3億円OKだと思います。それ以下でも突っ込んでまいります！
検査済み 有
オートロック 無
エレベーター 無
是非ご検討よろしくお願いします！