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板橋区から板橋本町駅徒歩3分駅近平成18年築鉄骨造１K6戸8280万円利回り5％出ました。
2024年12月02日
本日は1件ご案内です。
こちらも売主さん個人（ご高齢で御年80歳です。）です。
売却理由は高齢のため資産整理の一環です。
業者さんが平成18年に新築され、その際ご購入されており、現在まで所有
されてきました。
高値で粘っていきたいとの事ですが、売却する必要ありますので、辛抱強く
価格交渉してまいります。お付き合いいただければどこかで妥協価格みつけて
まいります。
駅近で前面道路も公道で、幅員約3.8Mと広くはないですが、ごちゃごちゃ感
のないすっきりとした環境の物件です。
字型も整形地です。接道は約6.4ｍあります。
前面はタイル張り（白色）で、階段を中央に配置し、左右に1戸ずつ。
3階建ての総戸数6戸です。ボックスタイプのシンプルな建物です。
お部屋はバストイレUBタイプの洋室7帖１Kタイプです。（16.92㎡）
賃料は全戸5.5～5.8万円（共益費込み）で入居中（満室）です。
駅近で1億円以内、ある程度築も浅い平成18年築。そのような物件お探しの
ではございませんか？
年末に向けて皆様お忙しいとは思いますが、どうぞご検討よろしくお願いします。
板橋本町M
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所在 板橋区本町
交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩約3分
土地 約54.06㎡ 約16.35坪
用途 商業地域・準工業地域
建ぺい 80％
容積 240％
道路 公道幅員約3.8Mに約6.4M接道
地型 整形地
建物 共同住宅
完成 平成18年4月
構造 鉄骨造陸屋根3階建て
規模 1K×6戸
延床 約117.99㎡
現況賃料 414万円
満室想定 414万円
売価 8280万円
利回り 5％
エレベーター 無
オートロック 無
検査済み 調査中です。