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北区JR北赤羽駅徒歩9分平成21年築鉄骨造3階建てオールセパ１K全空12戸2億円出ました。
2025年01月21日
本日は1件です。価格は2億円ですが、3月末までの決済が条件ですが1.8億円
OKです。それ以下でもどんどん交渉してまいります。
場所がJR北赤羽駅から西へ徒歩9分。前面道路幅員約8Mの公道に面したすっきり
としたロケーションに建っています。
元々タクシー会社の社員寮でした。現在全戸空室で、室内はほぼ改装完了して
おります。（全戸即入居可能な状態です。）
元々和室6帖だったのを洋室に今回されました。
ワイドスパンのお部屋ですので、広く感じるのが特徴です。又そのワイドな分
キッチンスペースも広く、バストイレセパレートになっております。
ワンフロア4戸の全戸角部屋設計で3階建ての12戸です。
全て同じ間取り（反転あり）で各部屋の専有面積も同じです。
メンテナンスし易いボックスタイプの建物で、シンプルな構造になっており
ます。
見た目もシンプルで、グレー系の鉄骨タイル、エレベーターやオートロックは
ありませんが、その分ランニングコスト抑えられます。
シンプルイズベストを地でいくような建物です。
それでいながら清潔感ございますので、ご安心ください。
一応賃料は7.5万円／1室あたりで計算してみますと、2億円ですと5.4％
1.8億円ですと6％という利回り感になります。
ご検討いただけそうでしょうか？
浮間寮
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所在 北区浮間4丁目
土地 181.8㎡ 約54.99坪
用途 準工業地域
建ぺい 60％
容積 200％
道路 前面道路公道幅員約8Mに約9M接道しています。
地型 整形地です！
＜建物＞
延床 225.72㎡
構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建て
規模 1K×12戸
完成 平成21年4月
現況収入 全空
満室想定 1080万円
売価 2億円→1.8億円（税込み）→それ以下でも交渉してまいります。
利回り 5.4％→6％
検査済み 調査中
エレベータ― 無
オートロック 無
資料請求お待ちしております。