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板橋区から東武東上線ときわ台駅徒歩1分！昭和54年築鉄骨2階建て1棟マンション3410万円利回り5.14％出ました。
2025年09月16日
本日は1件です。東武東上線のときわ台駅徒歩1分の好立地に建つ1棟の
マンションです。マンションと言いましても総戸数2戸（1階店舗1戸＋2階１K
1戸）の小ぶりな建物です。
価格3410万円と取り組みやすい価格ですので、ご興味あれば是非お気軽に
お問合せください。
ときわ台駅は1日の乗降者数約4万人。池袋駅直通で乗車時間は12分で到着
します。
その駅（北口）ロータリーから少し歩いた場所です。駅まで徒歩1分。
第2ロータリー内に位置しております。
1階は飲食店（小料理屋さん）2階は１K（約19㎡）バストイレセパです。
現在満室で月々14万6200円の賃料です。年間175万4400円。
乗降者数4万人を擁する駅徒歩1分の物件ですので、空室の心配は不要だと
思います。土地が33.08㎡ついており、ちょうど10坪です。
前面道路の幅員も約9Mある公道です。将来的な土地としての価値も残ると
思いますがいかがでしょうか？
将来の土地としての評価を持ちつつ、家賃収入を得ながら安定資産として
保有いただければと思います。
Toliaときわ台
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所在 板橋区常盤台1丁目
交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩約1分
土地 約33.08㎡ 約10坪
用途 商業地域
建ぺい 80％
容積 500％
道路 公道幅員約9Mに約2.94M接道しております。
地型 ほぼ整形地
建物 店舗居宅
完成 昭和54年9月
構造 鉄骨造陸屋根2階建て
規模 2戸
延床 1階 26.13㎡（約7.9坪）
2階 19.89㎡（約6.01坪）
合計 46.02㎡ 約13.92坪
家賃 14万6200円
年間 175万4400円
売価 3410万円（税込み）
利回り 5.14％
検査済み 無
エレベーター 無
オートロック 無