会員様向け配信情報
都営三田線高島平駅出口駅前かぶりつき1棟店舗付き5億9880万円利回り約4％出ました。
2025年09月05日
本日は1件です。
高島平駅駅前出口目のまえに建っている角地の1棟物件のご案内です。
本物件は北西角地。一方の北東角地にはコンビニ（セブンイレブン）が入った
ビルが建っております。
かぶりつきの物件ですので、是非ご検討いただければと思います。
高島平駅は1日の乗降者数約2.6万人規模です。
昭和52年築のRC造5階建てです。
1階と2階が店舗（7区画）
3階～5階が２DK11戸という構成となっております。
一方土地の方は大きさ78.82坪の角地間口広い整形地で、勿論商業地域
となっており、容積500％地区です。
単純な坪単価ですと760万円。1種当たり152万円という価格感です。
現在当然ながら満室ですので、当面は賃貸として回していただき、将来的には
新築等の建替えもご検討いただける物件です。
是非この機会にご検討ください。
高島平駅前ビル
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
所在 板橋区高島平8丁目
交通 都営三田線 高島平駅 徒歩約1分
土地 約260.56㎡ 約78.82坪
用途 商業地域
建ぺい 80％
容積 500％
道路 公道幅員約10.7M、公道幅員約6Mにそれぞれ接道しております。
字型 整形地角地です。
建物 店舗・共同住宅
完成 昭和52年10月
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て
規模 店舗×7戸＋2DK×11戸
延床 約832.39㎡ 約251.8坪
現況収入 約2375万円（満室です。）
満室想定 約2375万円
価格 5億9880万円（税込み）
利回り 3.96％
検査済み 確認中
オートロック 無
エレベータ― 無